(相关资料图)

受益于扎实的经济基础和旺盛的置业需求，广州房地产市场的发展韧性日益凸显，各大房企凭借前瞻性眼光，纷纷战略布局广州。

2月22日，又一家中国500强企业，湖北联投进驻广州天河，首发之作今日正式动工，预计上半年亮相市场。

去年10月，广州第三批集中供地拍卖，土地资源极为稀缺的天河也一口气挂出了2宗地块。其中，天河区广园快速以北、珠吉路以东地块，与执信中学天河校区仅一路之隔，周边有奥体东小学、均和小学等优质教育资源格外受到关注。

最终该地块被湖北联投以总价321118万元竞得，项目从拿地到批复建筑工程设计方案，用时仅11周，命名“联投·文津府”。

据了解，湖北联投是湖北首家营业收入超千亿元的省属国企，位列中国企业500强第354位。2022年，其营业收入实现1003.49亿元，同比增长43.97%，在2021年647亿元营收的基础上，相当于每天增加近1个亿。

自2021年底改革重组以来，湖北联投明确“三全三商”（“科技园区、产业园区、功能园区全生命周期运营商”“城市更新全产业链综合服务商”和“工程建设全领域总承包商”）功能定位，进一步锻造企业核心竞争力。

从区域性投融资平台到充分市场竞争性企业，再到参与国际国内竞争的500强企业，湖北联投开启在大湾区的布局也是战略选择。中指研究院发布的2022年全国房企全年销售业绩排行榜和拿地排行榜显示，湖北联投以全年销售金额207亿元，销售面积157万平方米，排名第77名；以权益拿地金额127亿元，位居全国房企拿地第23名。

此次开工仪式上，联投置业党委委员、副总经理石伟表示，今次负责开发联投·文津府的联投置业，是湖北联投城市更新业务板块核心子公司，主要负责城市更新、地产开发、商业运营等业务，经过十余年持续发展，先后落地50余个功能性开发项目。

记者了解到，联投·文津府地处天河智慧城，与广州百年名校执信中学（天河校区）为邻，未来打造容积率仅2.7的低密度高端社区。该项目泛会所打造全龄生活配套、标配全玻璃幕墙设计外立面、首层层高约7米的双入户大堂，以及全南向纯四房的改善型户型，亮点颇多，值得市场期待。

南都·湾财社记者 王艳玲